Le printemps est traditionnellement synonyme de pic d'activité pour le marché du financement immobilier. En effet, cette période est habituellement marquée par une hausse des transactions et des nouvelles mises en vente. Certes, cette tendance n'avait pas été enregistrée en 2023 mais cette année, des signes positifs commencent à bourgeonner, laissant entrevoir une possible reprise.
• Un regain d'activité observé
Les notaires, les professionnels de l'immobilier et les banques constatent, un regain d'activité encourageant. Ce dynamisme naissant est en partie attribuable au repositionnement des vendeurs, qui sont plus enclins à négocier et à ajuster leurs prix de vente pour attirer les acheteurs potentiels.
• Un changement de stratégie bancaire couplé à la politique de la Banque Centrale Européenne
Un autre facteur crucial dans cette dynamique est la volonté des banques de prêter à nouveau plus facilement. Après une période de prudence accrue, les institutions financières montrent désormais une plus grande disposition à accorder des prêts immobiliers. Cela a pour effet de faciliter l'accès à la propriété pour un plus grand nombre d'acheteurs, renforçant ainsi la demande sur le marché immobilier. Cette évolution couplée à la baisse des taux d'emprunt est particulièrement significative, car elles permettent de dynamiser le marché et de débloquer l'attentisme des acheteurs. La Banque Centrale Européenne (BCE) joue également un rôle déterminant dans cette dynamique. En desserrant les contraintes financières et en ajustant ses politiques monétaires, la BCE influence directement le marché immobilier. Les taux d'intérêt plus bas et les conditions de prêt plus souples rendent l'accès à la propriété plus abordable, stimulant ainsi la demande.
Face à la complexité des différentes stratégies commerciales bancaires, l'intervention d'un courtier en crédit immobilier est devenue la clé de voute pour bénéficier de la meilleure offre. En effet, le niveau d'exigence des banques reste élevé en termes de qualité des dossiers et des contreparties exigées à la mise en place du financement.
• Les projets renaissent
Chez YMAN CI Dijon, nous enregistrons également un engouement plus marqué des acheteurs sur ces dernières semaines. En effet, les projets mis en standby par les clients refont surface et nous réévaluons quotidiennement des capacités d'emprunt à la hausse ce qui est très enthousiasmant. Parce que votre acquisition immobilière ne doit plus attendre, toute l'équipe d'YMANCI Dijon, est à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de vos projets les plus fous ! N'attendez plus, Ymancipez- vous, contactez-nous !