Cyril Clément

Gérant de la société Villa C
http://www.villac-immobilier.fr/

Un promoteur immobilier peut construire sur deux types de terrain. Le premier est la ZAC (Zone d'Aménagement Concerté) ou les lotissements, créés par des organismes publics ou privés. On peut y créer un quartier complet avec des maisons, des logements collectifs, des bâtiments publics, etc. Les constructions y sont régies par un cahier des charges très précis, pour répondre aux souhaits et besoins spécifiques des collectivités en termes d'aménagement du territoire. Dans le deuxième cas, il est possible de construire en diffus, en respectant des règles très strictes. Ces terrains nus, friches industrielles ou maisons de particuliers avec un grand terrain sont répartis sur tout le territoire d'une commune. Les élus définissent, dans un Plan Local d'Urbanisme (PLU), quelles zones sont constructibles ou non, permettant ainsi de redynamiser des quartiers en perte d'attractivité. Des particuliers nous sollicitent d'ailleurs pour acheter leur maison, car cette transaction peut être intéressante pour eux comme pour nous.