Jean-Sébastien Lamour

Co-gérant de l'agence Charles Damidot
www.cdimmobilier.fr

Malgré la faiblesse des taux d’intérêt qui favorise notamment l’accession à la propriété, le marché locatif reste dynamique. Si un logement est en bon état et offre des atouts comme la présence d’un ascenseur, d’un espace extérieur (terrasse ou balcon), d’une cuisine équipée ou d’un stationnement, il se loue vite et bien. Les maisons et les grands appartements familiaux comprenant 3 ou 4 chambres sont des biens rares, pour lesquels il existe une forte demande sur Dijon et la Métropole. Les logements meublés, qui attirent une large variété de publics, sont aussi très demandés, à condition d’être meublés en totalité. Et, en cette période estivale, le marché locatif étudiant est en pleine effervescence, avec une préférence pour les studios, les T1 ou les T2. De manière générale, les locataires sont de plus en plus exigeants (dans leurs critères). Ils recherchent des habitations propres et entretenues, répondant aux normes en vigueur, équipées de double vitrage et de système de chauffage récents. Il faut aussi, et surtout, que le prix demandé par les propriétaires soit en adéquation avec la qualité du bien.