Ludovic Paul

Directeur de l'agence Paulimmo
http://www.paulimmo.fr/

Par définition, le mandat de recherche est un contrat établi entre un agent immobilier et un acheteur, qui a pour objet la recherche d’un bien immobilier selon un cahier des charges précis : des critères, un budget et un ou plusieurs secteur(s) déterminé(s). Sa durée est classiquement de 3 mois et peut être renouvelée. Il peut être simple ou exclusif. La rémunération, établie dans le mandat, est souvent un pourcentage du prix de vente, elle n’est due que si la vente se réalise. Il se crée alors un réel engagement entre l’agent et le client acquéreur, qui lui fera confiance pour lui soumettre les opportunités de son projet et lui trouver le bien idéal. Au cours de la recherche, les deux parties se tiendront régulièrement informées de l’évolution des démarches. L’acheteur devra être réactif lorsqu’il sera sollicité pour un rendez-vous et/ou pour une prise de décision suite à une visite. La notion de « chasseur immobilier » est finalement peu répandue à Dijon, même si beaucoup de confrères accompagnent leurs clients dans leur recherche, nous sommes plus adeptes de l’inter-agence