VIP Immobilier

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Dans une démarche encore plus professionnelle et aboutie de son métier d'agent immobilier qu'il pratique depuis de nombreuses années, Patrick Sturm a suivi une certification d'EXPERTISE en EVALUATION IMMOBILIERE. L'expertise en évaluation immobilière consiste à déterminer la valeur de biens et droits immobiliers dans une démarche totalement indépendante sans aucune démarche commerciale. La mission de l'expert en évaluation immobilière implique la rédaction d'un document de plus de 40 pages d'expertise dans les conditions définies par la Charte de l'expertise en évaluation immobilière dans lequel les facteurs juridiques, économiques, techniques et fiscaux de la valeur sont pris en compte, conformément au contrat d'expertise préalablement établi. Les documents d'expertise en évaluation immobilière se distinguent donc de l'avis de valeur que certains professionnels de l'immobilier peuvent émettre et qui, affirme un prix de vente sans le démontrer ou le justifier.

L'expertise immobilière peut être obligatoire dans certains cas et facultative dans certaines situations. Plus couramment, on peut avoir recours à l'évaluation immobilière pour établir la valeur d'un bien immobilier sur le marché, dans le cadre d'un conflit sur un divorce, les donations, successions, procédures fiscales et prêt immobilier...