Thomas MICHAUD

Directeur agence BFC Promotion Habitat
https://bfc-promotion-habitat.fr/

Le Prêt Social Location-Accession (PSLA) est une solution idéale pour permettre d'accéder à la propriété en toute sécurité et à moindre coût. Il permet d'aider les familles à concrétiser leur projet immobilier !

Le PSLA est un dispositif d'accession à la propriété destiné aux ménages sous conditions de ressources. Il permet d'acheter un logement neuf après une période de location, tout en bénéficiant de nombreux avantages financiers et sécuritaires.

Comment fonctionne le PSLA ?

Le PSLA se déroule en deux phases :

1/ La phase locative : L'acquéreur occupe le logement en tant que locataire-accédant pendant une durée pouvant aller de 6 mois minimum à plusieurs années. Il verse une redevance composée d'un loyer et d'une part d'épargne.

2/ La phase d’acquisition : À tout moment pendant la période de location, il peut lever l'option d'achat et devenir pleinement propriétaire de son logement. La part d'épargne qu'il a constitué est alors déduite du prix d'achat.

Quels sont les avantages du PSLA ?

Opter pour le PSLA, c'est bénéficier de nombreux atouts :

► Un prix d'achat attractif : Les logements en PSLA bénéficient d'une NA réduite à 5,5 % au lieu de 20 %, ce qui allège considérablement le coût d'acquisition.

► Une exonération de taxe foncière : Pendant 15 ans !

► Un parcours progressif vers la propriété : Vous avez le temps de tester votre capacité à assumer les charges liées à la propriété avant de vous engager définitivement.

► Un logement neuf et performant : Les biens en PSLA respectent les normes environnementales et énergétiques en vigueur, garantissant un confort optimal et des économies sur les factures.

► Une garantie de sérénité absolue : une garantie de rachat et de relogement pendant 15 ans sans coût supplémentaire*.

► Des frais de notaire réduits : entre 2 et 3 %

► L'accès au prêt à taux ZÉRO (PTZ) *

(* Sous conditions de ressources et de résidence principale)

Qui peut bénéficier du PSLA ?

Le PSLA est destiné aux ménages dont les revenus ne dépassent pas certains plafonds fixés en fonction de la composition du foyer et de la zone géographique du logement II s'adresse en priorité aux primo-accédants, c'est-à-dire aux personnes n'ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années.

Concrètement, une personne seule ne doit pas dépasser 38.508 € de revenus (Revenu fiscal de référence) pour acquérir un logement sur la métropole dijonnaise. Pour une famille composée de 4 personnes, le plafond est de plus de 82.871 € !

Ces plafonds sont donc élevés, et permettent à une large majorité de ménage de pouvoir bénéficier du PSLA.

Comment trouver un logement en PSLA ?

BFC Promotion Habitat propose des logements en PSLA.

Pour en bénéficier, il suffit de nous contacter et de remplir les conditions d'éligibilité. Une fois les travaux achevés, le candidat pourra emménager en tant que locataire-accédant et préparer sereinement son achat.

Faites le premier pas vers la propriété !

Le PSLA est une opportunité unique pour devenir propriétaire progressivement et sans risque. Si vous souhaitez en savoir plus sur nos offres de logements en PSLA, contactez-nous dès aujourd'hui ! Nous vous accompagnerons dans toutes les étapes de votre projet pour vous aider à réaliser votre rêve de propriété.

N'attendez plus, votre futur logement vous attend !