Vous envisagez un achat immobilier pour 2025 ? Préparez-vous !
Voici quelques bonnes résolutions à prendre pour y parvenir :
► OPTIMISEZ VOS FINANCES ET RÉDUISEZ VOS DÉPENSES
• Regroupez vos crédits : Si vous avez plusieurs crédits en cours, un regroupement peut vous permettre de réduire vos mensualités en allongeant la durée de remboursement. Cela allège et améliore votre taux d'endettement, un critère important pour obtenir un prêt.
• Négociez vos abonnements (téléphone, électricité, gaz) : Contactez vos fournisseurs pour revoir vos contrats et chercher des alternatives moins chères, cela vous permettra de faire des économies et ainsi d'épargner plus.
► CONSERVEZ VOTRE CDI : Les banques privilégient les emprunteurs ayant une situation professionnelle stable, donc ne démissionnez pas à la veille de lancer votre projet immobilier
► AYEZ UN COMPORTEMENT BANCAIRE IRRÉPROCHABLE : II est important de ne pas être à découvert, et d'avoir des relevés de compte sans anomalie (commission d'intervention, rejet de prélèvement, par exemple).
► AUGMENTEZ VOTRE ÉPARGNE : Commencez à épargner régulièrement. Les banques sont attentives à votre apport mais aussi à l'épargne conservée après votre acquisition.
► METTEZ À JOUR VOS DOCUMENTS FINANCIERS : Dès le début de votre réflexion, votre courtier vous indiquera ? ensemble des documents à regrouper afin de préparer sérieusement votre dossier. Il sera important, par exemple, de veiller à ce que votre pièce d'identité soit valide car un renouvellement tardif peut vous faire perdre du temps.
► CONTACTEZ VOTRE COURTIER PRÉFÉRÉ YMANCI BIEN SÛR : Certains sites proposent des simulateurs pour estimer votre capacité d'emprunt en fonction de votre salaire et de vos charges. Mais cela ne suffit pas, il est important d'observer votre fonctionnement bancaire, par exemple. Votre courtier, lui, va vous écouter, et valoriser votre dossier. Vous aurez des informations précises, claires sur votre budget, sur les frais annexes, frais d'acte, de garantie, sur les travaux possibles à intégrer au prêt, les enveloppes bonifiées, les PTZ, etc, et ainsi vous pourrez visiter sereinement l'appartement ou la maison de vos rêves.
► RÉFLÉCHISSEZ À VOTRE FUTUR LIEU DE VIE Peaufinez votre projet : surface, localisation, appartement ou maison, neuf ou ancien, l’environnement : écoles, transports, commerces....
En résumé, 2025 peut être une excellente année pour acheter un bien immobilier, préparez-vous bien en amont. La clé réside dans la gestion de vos finances personnelles, la réduction de vos dettes, la mise en place d'une épargne et l’amélioration de votre profil financier.
Toute l'équipe YMANCI vous souhaite de belles fêtes de fin d'année et surtout prenez soin de vous.
Nous restons ouvert pour vous accueillir pendant cette période.