William BOURGADEL

Diagnostiqueur Immobilier Activ'Expertise Dijon Est
https://activexpertise.fr/dijon-est/

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) évalue la consommation énergétique d'un bâtiment et offre des conseils pour en améliorer l'efficacité. Sa validité est encadrée par des réglementations strictes, et des changements importants sont prévus pour 2025.

Quelle est la durée de validité du DPE ?

Généralement, un DPE est valable pendant 10 ans pour les transactions de vente. Toutefois, ceux effectués entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 ne seront plus valides après le 31 décembre 2024.

DPE AVANT LE 01/01/2013 —> DPE non valide

DPE entre le 01/01/2013 et 31/12/2017

—>DPE non valide depuis le 31/12/2022

DPE entre le 01/01/2018 et 30/06/2021

—>DPE valide jusqu'au 31/12/2024

DPE à partir du 01/07/2021—>Valide 10 ans à partir de la date de réalisation.

La validité du DPE pour la location est-elle différente?

Pour un bail existant ou reconduit tacitement, un nouveau DPE n'est pas requis même si l'ancien a expiré. Néanmoins, un DPE valide est indispensable lors de la signature d'un nouveau bail.

En 2024, avoir un DPE en règle est essentiel pour vendre ou louer un bien immobilier. Les propriétaires doivent vérifier la validité de leur DPE pour éviter d'engager leur responsabilité. Si nécessaire, contactez votre diagnostiqueur immobilier ActiV’Expertise sur Dijon pour obtenir un DPE à jour ou pour tous les autres diagnostics (Electricité, Gaz, Amiante, Plomb...).

Quel est le rôle d'un diagnostiqueur immobilier ?

Le métier de diagnostiqueur immobilier consiste à réaliser des expertises techniques sur les bâtiments et les biens immobiliers. Son rôle est de vérifier l'état de différents aspects des bâtiments (sécurité, environnement, santé publique) et d'évaluer la conformité de ces derniers aux normes réglementaires en vigueur. Ces diagnostics sont souvent requis lors de la vente ou la location de biens immobiliers.

Rôles et missions du diagnostiqueur immobilier

Le diagnostiqueur immobilier est chargé de :

1/ Effectuer des diagnostics réglementaires : Ils comprennent plusieurs types d'inspections :

• Diagnostic de performance énergétique (DPE) pour évaluer la consommation d'énergie du bâtiment.

• Diagnostic amiante dans les bâtiments construits avant 1997.

• Diagnostic plomb pour les biens construits avant 1949.

• Diagnostic termites pour les zones à risque.

• État des installations de gaz et d'électricité pour les installations de plus de 15 ans.

2/ Rédiger des rapports de diagnostic : Après chaque inspection, le diagnostiqueur rédige un rapport clair et détaillé avec les constats et les éventuels risques associés. Ces rapports sont ensuite transmis au propriétaire et intégrés dans le dossier de diagnostic technique (DDT) pour être présentés lors des transactions immobilières.

3/ Conseiller le propriétaire : Au-delà des diagnostics, le diagnostiqueur peut conseiller le propriétaire sur les actions à entreprendre pour se conformer aux normes, réduire les risques ou améliorer la performance énergétique du bien.

Votre bien mérite une expertise de confiance : des diagnostics précis, une vente sereine !

Un simple appel pour des réponses claires : et si on parlait de votre projet ?

Besoin d'accompagnement ? Contactez-moi, une solution est à portée de main !