Maison 4 pièces à vendre Chenôve - 21300 / Réf: LYRA

259 000 €

MAISON 'LYRA'

MAISON TYPE 4 CHENÔVE
Dans un secteur calme et résidentiel de Chenôve, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie paisible avec jardin clos et terrasse bien exposée.

Construite dans les années 60 sur une parcelle de 353 m², cette maison de 89m² se compose de :
Vaste séjour traversant de près de 37 m² baigné de lumière, donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine indépendante entièrement aménagée.
Côté nuit, deux belles chambres, une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble.

En sous-sol, vous bénéficierez d'un espace de 88 m² comprenant un grand garage, une buanderie, ainsi que des espaces de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.

La maison se situe à 4 minutes à pied des arrêts de bus et à 6 minutes du tramway, avec commerces et services accessibles rapidement. L'environnement est calme, tout en restant proche du coeur de ville.

Les + : maison libre immédiatement, sous-sol complet, potentiel d'aménagement, double vitrage PVC avec volets roulants.
Travaux de rafraîchissement à prévoir pour la remettre au goût du jour.

Mandat 3090CA
CE : E CC : E
Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 2 190€
Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 3 010 €
Années de référence des prix : 2021-2022-2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr