Vente appartement 1 pièce 21000 - Dijon

85 000 €

APPARTEMENT 'CARRARE'

TYPE 1 - DIJON CARNOT

Au coeur d'une belle maison ancienne divisée en plusieurs appartements, ce charmant studio d'une superficie de 19.50 m² au sol (15.50 m² loi Carrez) offre un espace de vie agréable et une ambiance chaleureuse.
Placé dans un quartier idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate tous les commerces, commodités, transports en commun.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte. La salle d'eau, élégante et spacieuse, comprend une grande douche à l'italienne et un WC suspendu.

Proche des lycées, commerces, et à quelques minutes du centre-ville.

Chauffage électrique au sol pour un confort optimal. Installation électrique entièrement refaite. Isolation performante, garantissant des économies d'énergie
Actuellement loué meublé, idéal pour un investissement locatif.

Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur cherchant un appartement clé en main, dans un cadre à la fois authentique et moderne.

À visiter rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Isabelle DELINEAU 06 62 16 47 64.

7 lots, 300 € charges/an, Mdt 2998ID
CE : D CC : C
Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles: 456 €
Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles: 616 €
Années de référence des prix : 2021-2022-2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 300.00 euros. Isabelle DELINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 447907247 - DIJON.