Vente appartement 21000 - Dijon

320 000 €

320 000 €
141,7 m² de surface
2 258 € prix / m²

Exclusivité

POUR INVESTISSEUR, immeuble en monopropriété proche place Wilson et centre-ville de Dijon de 141.66 m2 avec cave et cour privative.
Il est composé comme suit :
- au rez-de-chaussée un local commercial de 76.40 m2 - libre (ancien loyer 6600 EUR HT/HC/an)
- au 1er étage : un appartement type 4 de 84.76 m2 - loué - loyer 450 EUR/mois
- au 2ème étage : un appartement type 2 de 56.90 m2 - loué - loyer 536 EUR/mois CC
A rénover - Rentabilité prévisionnel 5.66%
Prix : 320 000 EUR dont 18 100 EUR d'honoraires agence charge acquéreur (soit 5.66 %) - Mandat no 14906 - CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4930EUR et 6670 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)). Contactez Joëlle ORLANDI - 06.69.31.77.42 - Agent commercial inscrite au RSAC de DIJON sous le no 904 363 801.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence :14906
Type de logement :Appartement
Surface de :141,7 m2

Cuisine :Sans cuisine
Nombre d'étages :2

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre

F

Passoire énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 930 € et 6 670 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024-10-02 (abonnement compris).

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