Vente maison 4 pièces 21000 - Dijon

200 000 €

MAISON 'BEL-AMI'

MAISON TYPE 4 - DIJON DRAPEAU CHARMETTE

Située dans un quartier recherché de Dijon Drapeau-Charmette, cette maison ancienne d'une superficie habitable de 76 m², offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation.
Le terrain clos de 596 m² offre un cadre verdoyant avec un espace jardin qui pourra être aménagé à votre goût.

La maison comprend une petite entrée, un salon-séjour spacieux de 29 m², idéal pour accueillir famille et amis, une cuisine séparée, 2 grandes chambres, une salle de bains et WC.
Combles aménageables : Opportunité d'augmenter la surface habitable et de personnaliser l'espace selon vos besoins.

Dépendances : Un atelier, un garage et une dépendance, parfaits pour les projets de bricolage ou de stockage.

Quartier recherché et bien desservi. Tram à proximité.
Très bon potentiel pour un projet de rénovation personnalisé.

CE : F CC : F
Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles: 2693 €
Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles: 3 643 €
Années de référence des prix : 2021-2022-2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



(5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle DELINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 447907247 - DIJON.