Vente maison 4 pièces 21000 - Dijon

255 000 €

MAISON 'CHARME'
MAISON TYPE 4 - DIJON CHARMETTE

Située dans un quartier prisé de Dijon, à proximité du tramway et des commodités, cette maison de plain-pied accessible par quelques marches vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une superficie de 68 m², elle est idéale pour une famille ou un premier achat.
Profitez d'un très beau terrain de 483 m², entièrement clos et arboré, parfait pour des moments de détente en plein air ou des projets de jardinage.

Entrée donnant accès à un salon-séjour lumineux (possibilité d'aménager une 3ème chambre), cuisine aménagée et équipée (possibilité cuisine ouverte), 2 chambres spacieuses avec rangements, salle d'eau moderne, WC indépendant.

Sous-sol complet comprenant : garage, buanderie, chaufferie, cave offrant un bel espace de rangement.

Sa localisation dans un quartier recherché, à proximité immédiate des transports (tram), des écoles et commerces, en fait une opportunité rare à saisir rapidement.

Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, chaudière gaz récente pour un confort thermique optimal, toiture refaite en 2010.

Maison en bon état général, habitable de suite.

Mdt 3041ID
CE : D CC : D
Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles: 1319 €
Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles: 1 785 €
Années de référence des prix : 2021-2022-2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


(5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle DELINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 447907247 - DIJON.