Vente maison 7 pièces 21850 - St Apollinaire

630 000 €

SAINT-APOLLINAIRE : Adresse confidentielle et calme absolu pour cette maison d'architecte construite en 2000 d'une surface Carrez de 209m2 sur un terrain entièrement clos de 767m2. La maison est entièrement rénovée avec des prestations de qualité: luminosité grâce à ses baies vitrées et nombreuses fenêtres, volets roulants motorisés, climatisation, plancher chauffant, aspiration centralisée, portail et portillon automatique, son jardin arboré et paysager protège des vis-à-vis et dispose d'un grand spa de nage avec jacuzzi.Le rez-de-chaussée, avec sa triple exposition, offre une belle entrée qui dessert une pièce de vie de 54m2 baignée de lumière, climatisée, ouverte sur la terrasse (100m2) et le jardin exposés Sud-Ouest, une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse, cellier, un espace nuit climatisé avec une grande chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, trois grandes chambres (dont une climatisée) desservies par un spacieux et lumineux espace de vie en mezzanine, une salle de bain (douche et baignoire), un dressing séparé et un WC indépendant. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une pièce de vie de 18m2 pouvant accueillir une cinquième chambre, nombreux rangements, buanderie avec chaufferie, un garage double avec porte automatique et une cave. 2 parkings possible dans la cour intérieure. DPE 2024: C, chauffage individuel Gaz (chaudière Viessmann installée en 2023) Taxe Foncière : 3180EUR, honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par Victoria JOLLY (06.79.61.65.31), agent commercial immatriculée au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 983 424 151.