Vente appartement 2 pièces 21240 - Talant

125 000 €

APPARTEMENT 'PANORAMA'
TYPE 2 - TALANT

Situé au 1er étage sur 4 d'une copropriété des années 1970 avec ascenseur, bien entretenue.

Appartement T2 d'une superficie de 45 m² offrant un cadre de vie calme et agréable.
En très bon état et fonctionnel, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon avec une vue panoramique sur le lac, d'une cuisine équipée moderne que vous pouvez ouvrir sur le séjour selon vos préférences, d'une grande chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparé.

Cave et parking collectif.

Talant, agglomération dynamique de Dijon, à proximité des transports en commun et des commerces avec accès facile aux grands axes de circulation.

Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, étant donné sa configuration pratique et son emplacement recherché.
Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et vous apprécierez la tranquillité des lieux, entourés de verdure et la vue dégagée.
Le plus : Bonne isolation (fenêtres PVC double vitrage), faibles charges incluant le chauffage, l'eau froide et chaude.

148 lots, 1176 € charges/an, Mdt 3054 ID
CE : C CC : C
Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles: 513 €
Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles: 695 €
Années de référence des prix : 2021-2022-2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Copropriété de 148 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1176.00 euros. Isabelle DELINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 447907247 - DIJON.