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Maison 6 pièces à vendre Talant - 21240 / Réf: 4534

225 000 €

  • 225 000 €
  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 2 sde
  • 135,0 m² de surface
  • 1 667 € prix / m²
Exclusivité

Talant,au coeur du vieux village,maison de ville en pierre du 18éme siécle de 135m2 habitables entiérement rénové tout en ayant conservé le cachet de l'ancien comprenant au rdch : Entrée sur séjour avec cuisine ouverte à créer ,un wc avec buanderie ,trés bel escalier en pierre qui dessert au 1er étage deux chambres en tomettes avec balcon , placards , une salle de bain à terminer, WC. Au 2éme étage,une mezzanine, suite parentale avec dressing , salle de douche avec wc à terminer , cave voutée sous la maison .chauffage indiduel gaz , place de parking dans la cour avec possibilité d'une deuxieme place de parking en sus.(que l'on pourrait utilisé comme petite terrasse).Petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges. Taxe Foncière : 1600EUR. DPE 2022 : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr;. N'hesitez pas à contacter simon laborier au 06.80.47.94.85

  • Référence :4534
  • Type de logement :Maison
  • Surface de :135,0 m2
  • Séjour :40,00 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :3
  • Salle de bains :1
  • Salles d'eau :2
  • WC :3
  • Nombre d'étages :2
  • Parking :1

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Radiateur
  • Mécanisme de chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
161
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
34
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 000 € par an.
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

CHARLES DAMIDOT IMMOBILIER

06.80.47.94.85380498787
Réf. : 4534
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