Vente maison 5 pièces 21121 - Val Suzon

390 000 €

Dans un environnement exceptionnel, au coeur du site classé de la réserve naturelle du Val Suzon, venez découvrir cette maison bordée par le Suzon d'une surface de 135 m2 hab. en parfait état avec sa parcelle boisée en partie constructible de plus de 4 000m2.
L'architecture atypique du bien lui confère un côté chaleureux et très fonctionnel, idéal pour une famille avec deux enfants, amoureux de la nature et soucieux de son environnement.
Le poêle de masse et les prestations d'isolations globales de la structure permettent de bénéficier d'une performance énergétique élevée en classement C.
La véranda baignée de lumière avec ses baies vitrées exposée SUD fait le lien entre la terrasse et sa magnifique vue « végétale » et la superbe pièce de vie de 46m2 avec son plafond cathédrale.
Un escalier avec rambarde en fer forgé travaillé mène à un espace mezzanine « cosy » idéal pour la détente et les loisirs avec grenier aménageable en continuité.
La partie nuit rénovée en 2023 comprend une salle de bains moderne avec double vasques, baignoire et douche, trois chambres et wc indpt.
Sur le terrain, vous trouverez en dépendances un double garage dont un de 25m2 avec borne électrique et un bucher.
La partie boisée vous mène aux berges du Suzon,
Sans conteste, un bien rare à visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr