Vente maison 6 pièces 21370 - Velars sur Ouche

349 000 €

349 000 €
5 chambres
1 sdb
1 sde
146,3 m² de surface
2 386 € prix / m²

Exclusivité

A 15 minutes du centre de Dijon, commune de Velars sur Ouche.
Maison lumineuse d'environ 145 m2 au calme dans un agréable secteur pavillonnaire. Beau terrain de 1180 m2 avec un dénivelé offrant une vue sur la vallée.

Sur 3 niveaux, vous pourrez accéder à :
grand séjour/salon avec cheminée et accès balcon/terrasse, 4 chambres et bureau (ou 5è chambre), cuisine meublée donnant sur le balcon, véranda (jardin d'hiver),
salle de bains et salle de douche, 2 wc séparés.
Chaufferie/buanderie, cellier, garage, annexe de rangement.

Village verdoyant traversé par le canal de Bourgogne et une rivière de 1ère catégorie, avec écoles, garderie, commerces, pôle médical, associations sportives et culturelles etc.
Accès rapide A38 direction Paris et LINO - Gare SNCF pour TER.
Point de départ de nombreuses randonnées (à pied ou à vélo).

Prix 349 000 EUR (honoraires charge vendeur).

LA FONCIERE DIJONNAISE - CR5574

Référence :CR5574
Type de logement :Maison
Construction :1978
Date de disponibilité :25/10/2024
Surface de :146,3 m2
Pièces :6
Chambres :5

Cuisine :Sans cuisine
Salle de bains :1
Salle d'eau :1
WC :2
Nombre d'étages :3
Garage :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 510 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024-04-25 (abonnement compris).

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