Appartement 5 pièces à louer Dijon - 21000 / Réf: GES00170434-87

1 115 € CC dont 215,00 € de charges. Honoraires : 1 130 €

À LOUER : Appartement T5 situé dans le secteur prisé d'Eiffel-Canal à Dijon, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Ce bien spacieux dispose d'une surface habitable de 102 m², idéal pour une famille. L'appartement se compose d'une entrée avec dressing desservant un salon-séjour ouvert sur balcon sans vis-à-vis avec vue sur le canal, une cuisine avec cellier, trois chambres confortables, une salle de bains et WC séparés.
Nombreux placards et rangements dans le logement.
Le bien est situé au deuxième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement.
Chauffage collectif urbain compris dans les charges, ainsi que l'eau froide et l'eau chaude.
De plus, il dispose d'une cave. Possibilité d'un garage en supplément au sous-sol de la résidence pour 60€/mois.
La localisation est idéale, à proximité de nombreux commerces, de la Cité de la Gastronomie et de l'hyper centre, ainsi que de plusieurs établissements scolaires.
Les pharmacies, boulangeries et autres commodités sont également facilement accessibles.
Pour les transports en commun, l'appartement bénéficie d'un accès facile au tramway et au bus, facilitant vos déplacements dans la ville.
Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché locatif dijonnais, alliant confort, praticité et cadre de vie agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 115,00 euros par mois charges comprises dont 215,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 29.80 euros ) : 1 144,80 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 129,70 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 308,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 596 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.