Appartement 3 pièces à louer Dijon - 21000 / Réf: GES01110188-87

954 € CC dont 94,00 € de charges. Honoraires : 682 €

À LOUER : Appartement T3 situé à Dijon, dans le quartier résidentielle de la ville. Ce bien d'une superficie de 61,99 m² se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique.

L'appartement se compose de trois pièces : un séjour spacieux et lumineux donnant sur un balcon sans vis-à-vis, et deux chambres avec placards.

La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Une salle d'eau moderne complète ce bien, garantissant un confort optimal.

Le chauffage est individuel, avec un système à radiateur, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. L'appartement est non meublé, vous laissant la liberté d'aménager l'espace selon vos goûts et préférences.

Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont des Intermarché et un Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 1000 mètres.

Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires de la Colombière, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur tels que l'Institut d'Administration des Entreprises de Dijon, ainsi que le campus universitaire, accessibles par les lignes de bus 5,6 et Corol à quelques minutes à pied du logement.

Vous trouverez également le centre aquatique du Carrousel et le parc de la Colombière à 10 minutes à pied.

Cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Dijon.

Disponible à partir du 09/05/2025
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 954,00 euros par mois charges comprises dont 94,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 976,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 681,89 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 185,97 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.