Appartement 3 pièces à louer Dijon - 21000 / Réf: GES81150311-87

837 € CC dont 60,00 € de charges. Honoraires : 770 €

À LOUER : Appartement neuf T3 à Dijon, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier offre une superficie de 70 m², idéal pour une petite famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie confortable.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et moderne.

Le bien est situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Le chauffage est collectif, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout précieux dans une ville comme Dijon.

La localisation de cet appartement est un véritable plus. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont un U Express et un Intermarché, pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité d'écoles maternelles, telles que l'École maternelle Valentin et l'École maternelle de la Colombière, situées à moins de 1500 mètres.

Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à proximité, notamment la Pharmacie Michiels. Les étudiants seront ravis de savoir que des universités, comme le B.U.T. Gestion Administrative et Commerciale des Organisations, se trouvent à moins de 1500 mètres.

Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, facilitant l'utilisation de véhicules électriques. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Dijon. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 837,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 859,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 770,11 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 210,03 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173#bareme-location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.