Appartement 3 pièces à louer Dijon - 21000 / Réf: GES81150004-87

810 € CC dont 110,00 € de charges. Honoraires : 653 €

À LOUER : Appartement neuf T3 situé à Dijon, dans le code postal 21000. Ce bien immobilier offre une superficie de 59 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces spacieuses, dont un salon lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable et fonctionnel.

Le chauffage est collectif, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux de l'immeuble. Un emplacement de parking est également inclus, un atout considérable dans une ville comme Dijon.

La localisation de cet appartement est un véritable atout. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, tels que U Express et Intermarché, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs écoles maternelles sont accessibles à moins de 1500 mètres, dont l'École maternelle Valentin et l'École maternelle de la Colombière.

Les commodités ne s'arrêtent pas là, car vous aurez également accès à plusieurs pharmacies à proximité, ainsi qu'à des stations de recharge pour véhicules électriques, ce qui est un plus pour les conducteurs soucieux de l'environnement. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs universités et écoles supérieures se trouvent à moins de 1500 mètres, rendant cet appartement idéal pour ceux qui souhaitent vivre près de leur lieu d'études ou de travail.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Dijon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Disponible début mai 2025. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 810,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 832,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 652,63 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 177,99 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173#bareme-location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.