Appartement 4 pièces à louer Dijon - 21000 / Réf: GES00790068-87

847 € CC dont 217,00 € de charges. Honoraires : 925 €

À LOUER : Appartement T4 à Dijon, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 84 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et de praticité.

L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 18,26 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable.

Le bien dispose d'une salle de bain, ainsi que d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue. De plus, un parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans une ville comme Dijon. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au troisième étage.

Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver. Vous bénéficierez également d'une cave pour le rangement supplémentaire.

La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs écoles, pharmacies et supermarchés, rendant la vie quotidienne plus facile. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur, tels que l'École Ferrandi et l'Institut d'Administration des Entreprises de Dijon.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Dijon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 847,00 euros par mois charges comprises dont 217,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 872,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 924,55 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 252,15 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.