580 € CC dont 60,00 € de charges.Honoraires : 318 €
580 € par mois CC
1 pièce
1 sdb
28,9 m² de surface
20 € prix / m²
Exclusivité
À LOUER : Appartement T1 situé dans le secteur prisé du 30 octobre à Dijon, dans le code postal 21000. Ce bien d'une superficie de 28 m² est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et pratique.
L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et confortable. Il est composé d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Le chauffage est individuel, avec des convecteurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Ce bien dispose également d'une cave, parfaite pour le rangement, ainsi que d'un emplacement de parking extérieur, un atout non négligeable dans cette zone urbaine. L'immeuble est sécurisé avec un interphone, assurant ainsi la tranquillité d'esprit de ses occupants.
La localisation de cet appartement est particulièrement avantageuse. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour City, Intermarché Super et ALDI, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, des établissements scolaires comme le Lycée polyvalent privé Les Arcades et le Collège privé Saint-Michel sont à proximité, ce qui est idéal pour les familles.
Plusieurs boulangeries, pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques sont également accessibles à pied. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché locatif dijonnais, alliant confort, praticité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre agréable et dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 597,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 317,68 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 86,64 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
