Appartement 2 pièces à louer Dijon - 21000 / Réf: GES03630256-87

654 € CC dont 50,00 € de charges. Honoraires : 513 €

À LOUER : Appartement neuf T2 situé dans le secteur prisé de la Colombière à Dijon, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Ce bien dispose d'une superficie de 46 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un séjour accueillant. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. La salle d'eau est dotée d'une douche, offrant un espace intime et pratique.

Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Situé au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle vue et d'un accès facilité.

L'emplacement est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité, notamment plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché, accessibles en moins de 1500 mètres. Les familles apprécieront la proximité d'écoles maternelles, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur, tels que le B.U.T. en Gestion Administrative et Commerciale des Organisations.

Pour les besoins quotidiens, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 1000 mètres, et des boulangeries réputées sont également à proximité. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à quelques kilomètres, facilitant l'accès pour les conducteurs de véhicules électriques.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement dynamique et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 654,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 673,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 513,26 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 139,98 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173#bareme-location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.