Appartement 2 pièces à louer Dijon - 21000 / Réf: GES03630307-87

732 € CC dont 90,00 € de charges. Honoraires : 518 €

À LOUER : Appartement neuf T2 situé dans le secteur prisé de la Colombière à Dijon, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Ce bien dispose d'une superficie de 47 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité.

L'appartement se compose de deux pièces, incluant une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un séjour accueillant. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau est dotée d'une douche, offrant un espace fonctionnel et agréable.

Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible et bénéficie d'une loggia, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

L'emplacement est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité, tels que plusieurs supermarchés Intermarché, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Les établissements scolaires, y compris des écoles maternelles, sont également à moins de 1500 mètres, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.

Pour les étudiants, l'appartement est proche de plusieurs universités, notamment le B.U.T. Gestion Administrative et Commerciale des Organisations et le B.U.T. Informatique. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité, facilitant la mobilité.

Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser votre espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 732,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 751,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 517,88 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 141,24 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173#bareme-location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.