Appartement 2 pièces à louer Dijon - 21000 / Réf: GES81260019-87

695 € CC dont 50,00 € de charges. Honoraires : 542 €

À LOUER : Appartement neuf T2 situé à Dijon, dans le secteur dynamique de la Foire-Auditorium. Ce bien d'une superficie de 49 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de six étages, offrant ainsi une belle vue tout en étant facilement accessible grâce à un ascenseur.

L'appartement se compose de deux pièces, incluant une chambre spacieuse et un salon lumineux. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Vous bénéficierez également d'une salle de bain fonctionnelle, répondant aux normes modernes de confort.

Pour votre commodité, cet appartement dispose d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement dans cette zone animée.

Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces, dont des supermarchés tels qu'ALDI et Intermarché Super, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. De plus, des établissements scolaires, allant de l'école maternelle à l'école élémentaire, sont à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, des universités et des centres de formation sont accessibles à moins de 1500 mètres. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché locatif dijonnais, alliant confort, praticité et proximité des commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 695,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 714,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 541,75 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 147,75 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173#bareme-location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.