Appartement 2 pièces à louer Dijon - 21000 / Réf: GES15030072-87

580 € CC dont 40,00 € de charges. Honoraires : 535 €

À LOUER : Appartement récent T2 situé dans le secteur prisé de Wilson à Dijon, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Ce bien de 48 m² se trouve au troisième étage d'une résidence récente, accessible par ascenseur, garantissant confort et praticité.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 31,94 m², idéal pour recevoir ou se détendre, et d'une chambre confortable de 10,78 m². La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, favorise les échanges et la convivialité. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle de 2,77 m² et des toilettes séparées.

Un balcon de 12,23 m² vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est équipé de convecteurs électriques pour un chauffage individuel, garantissant une température agréable tout au long de l'année.

La résidence dispose d'un parking extérieur, d'une cave pour le rangement et entretien des lieux. De plus, l'immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone.

L'emplacement est idéal, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à plusieurs établissements scolaires, pharmacies et supermarchés à proximité. Ce bien est parfait pour un couple ou une personne seule souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne au cœur de Dijon. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 599,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 535,48 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 146,04 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.