Appartement 2 pièces à louer Dijon - 21000 / Réf: GES03630321-87

655 € CC dont 90,00 € de charges. Honoraires : 426 €

À LOUER : Appartement neuf T2 situé à Dijon, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien d'une superficie de 38 m² se trouve au cinquième et dernier étage d'un immeuble moderne, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité optimale. L'appartement est conçu pour un confort de vie agréable, avec un chauffage collectif par radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année.

L'espace de vie se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle d'eau moderne, comprenant une douche. Un patio est également présent, offrant un espace extérieur privatif pour se détendre ou profiter de moments en plein air.

Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. L'immeuble est accessible par un ascenseur, rendant l'accès aisé pour tous les résidents.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont des Intermarché, ainsi que des boulangeries telles que Maison Roger et Sain Pain, à moins de 1500 mètres. Les familles apprécieront la proximité d'écoles maternelles et d'établissements d'enseignement supérieur, tels que le B.U.T. Gestion Administrative et Commerciale des Organisations. De plus, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 1000 mètres.

Ce bien est idéal pour les professionnels, les étudiants ou les couples à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 655,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 674,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 426,03 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 116,19 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173#bareme-location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.