VENTE d'un appartement T7 (189 m²) au dernier étage à Dijon, avec balcon, garage et proximité des commodités. - À VENDRE : Dernier étage avec un accès ascenseur privatif un appartement T7 d'exception situé proche de la Toison d'Or et à deux pas du Tram. Ce bien rare, d'une superficie généreuse de 189 m², offre un cadre de vie élégant et spacieux, idéal pour les familles ou les amateurs de confort.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux de 39 m², baigné de lumière grâce à son orientation est-ouest, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable espace de convivialité, parfait pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.
L'appartement dispose de trois chambres confortables, offrant intimité et tranquillité. De plus, vous trouverez une salle de bain et une salle de douche privative à l'une des chambres, garantissant un confort optimal pour tous les membres de la famille. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste, avec une vaste terrasse de 25.46 m² et trois balcons, idéaux pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées étoilées.
Situé au dernier étage d'un immeuble de six étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès. Pour votre confort, le chauffage est individuel, alimenté au gaz, et des radiateurs assurent une chaleur douce et agréable tout au long de l'année.
Ce bien est également doté de deux garages, un atout précieux dans une ville dynamique comme Dijon. La proximité de supermarchés, d'écoles, de pharmacies et d'autres commodités, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques, en font un lieu de vie idéal.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux et lumineux, alliant confort moderne et praticité, dans une ville riche en histoire et en culture. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 63 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 600,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Olivier MARIOTTE.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 et 3 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
