VENTE d'un appartement T1 (28 m²) au cœur de Dijon, idéalement situé proche des commodités ! - À VENDRE : Appartement T1 situé à Dijon, dans le quartier dynamique et recherché entre le centre-ville et la cité de la gastronomie. Ce bien, d'une superficie de 28 m² au sol, se trouve au deuxième étage d'un immeuble construit en 1920, offrant un charme indéniable et une belle hauteur sous plafond.
L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse, idéale pour un aménagement fonctionnel et agréable. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle d'eau, pratique et fonctionnelle, pour votre confort quotidien.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique.
L'orientation sud de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, vous profiterez d'un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
Vous trouverez à moins de 500 mètres plusieurs supermarchés, pharmacies, boulangeries et établissements scolaires, facilitant ainsi votre vie de tous les jours. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs écoles et universités, notamment l'École Ferrandi et le Département Institut Denis Diderot. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 368,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Olivier MARIOTTE.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
