VENTE d'un appartement T4 (76 m²) à Dijon, avec balcon et proche de toutes commodités ! - À VENDRE : Idéalement placé très proche Tram et commerces quartier Bourroches: appartement T4 situé à Dijon en RDC. Ce bien immobilier, construit en 1970, offre une superficie habitable de 76 m², idéal pour une famille ou un projet de colocation. L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement vos proches.
Le salon, d'une superficie de 25 m², est un espace lumineux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. De plus, vous bénéficierez d'une salle d'eau spacieuse, ainsi que d'un vaste balcon sur verdure où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur.
L'appartement est situé dans une résidence avec chauffage gaz individuel (récent), garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Il est situé au sein d'un quartier calme et agréable, propice à la vie de famille.
Les volets sont électriques, gage de commodité.
2 caves complètent ce logement.
Pour votre commodité, vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, tels que Lidl et Intermarché Super, à moins de 1000 mètres. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles maternelles et primaires, situées à moins de 500 mètres. De plus, plusieurs pharmacies sont accessibles à proximité, assurant un accès facile aux soins de santé.
Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à moins de 4500 mètres. Enfin, cet appartement est idéalement situé à proximité d'établissements d'enseignement supérieur, tels que l'École Ferrandi et l'Institut d'Administration des Entreprises de Dijon, ce qui en fait un choix judicieux pour les étudiants.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et bien situé à Dijon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 930,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
