Appartement 3 pièces à vendre Dijon - 21000 / Réf: BPDJNSONA281474977095066

251 000 €

Disponibilité immédiate - Appartement T3 en attique au pied du Tram Drapeau, visitable dès maintenant !

Cet appartement traversant EST-OUEST de 66 m², situé en attique, offre des volumes généreux. Il comprend deux chambres, dont une de près de 14 m², chacune donnant sur une terrasse végétalisée.

Le séjour lumineux dispose d’une grande porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse de 21 m², ainsi que de deux autres portes-fenêtres. La vue y est magnifique !

Vous trouverez également une salle de bains entièrement équipée avec double vasque.

Un garage en sous-sol est disponible en supplément, au prix de 18 000 €.

L’ENVIRONNEMENT :

Le projet est situé dans le quartier du Drapeau, un secteur recherché en raison de sa proximité avec le centre-ville de Dijon. Il suffit de 2 minutes en tram depuis la résidence pour rejoindre la place de la République. Ce quartier se distingue par son côté familial, avec des équipements scolaires à quelques pas : l'école maternelle et le collège sont juste de l'autre côté de l'avenue, et le parc du Drapeau se trouve à 4 minutes à pied.

À proximités de toutes les commodités :

- Commerces et services : Supermarché, restaurants, boulangerie, pharmacie ...
- Santé : Médecin généraliste, dentiste
- Transport : Tram au pied de la résidence
- Établissements scolaires : Écoles maternelle et élémentaire, collège et lycée
- Loisirs : Parc

LES PRESTATIONS :

- Parquet stratifié dans les pièces de vie
- Carrelage grand format dans les pièces humides
- Salle de bains ou salle d’eau principale équipée d’un meuble vasque surmonté d’un miroir et d’un bandeau lumineux
- Sèche-serviettes dans les salles de bains
- Volants roulant électriques dans le séjour
- Raccordement au réseau de chaleur urbain

LA RÉSIDENCE :

Résidence neuve de 60 logements
Copropriété neuve, saine et sans procédure en cours
Construction respectueuse des normes Personne à mobilité réduite, BBC et RT 2012
Isolations phoniques et thermique renforcées.
Faibles charges, consommations individuelles.
Bâtiment relié à la fibre optique.
Remise des clés 1T 2025.

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Une garantie constructeur 10 ans.

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118 rue Monge 21000 DIJON