OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE - TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ
À seulement 12 minutes à pied de la Cité de la Gastronomie et quelques minutes du Parc de la Colombière, découvrez ce magnifique appartement T5 avec une vue imprenable sur le canal.
Situé au 1er étage d'une belle résidence de standing, cet appartement se compose d'une vaste pièce à vivre de 32 m², cuisine ouverte/séjour, baignée de lumière, sans vis-à-vis et donnant sur un balcon filant de 33 m² accessible depuis les 4 chambres et le séjour. Vous y trouverez également une salle de bains et une salle d'eau entièrement aménagées.
Offre exceptionnelle : Frais de notaire offerts !
Stationnement en supplément :
Parking : 14 000 Box : 19 000
Livraison prévue pour Noël 2026 !
Emplacement idéal : La résidence est située en bordure du Canal de Bourgogne, à proximité immédiate de la Cité de la Gastronomie, des commerces, établissements scolaires et culturels. La desserte en transports en commun est excellente, avec la ligne 2 du tramway à 4 minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus.
Peintures murales soignées Carrelage grand format dans les pièces de vie et la salle d'eau Parquet dans les chambres Salle de bains entièrement équipée Balcon équipé de dalles sur plot
La résidence :
Copropriété neuve, conforme aux normes BBC et RE 2020 Isolation phonique et thermique renforcée Charges maîtrisées avec consommation individuelle Bâtiment raccordé à la fibre optique Livraison prévue pour Noël 2026
Qui sommes-nous ?
Bonaparte Promotion met à votre disposition son expertise pour vous aider à trouver votre coup de cur immobilier. À travers des rendez-vous personnalisés, nous vous offrons un suivi sur mesure pour vous guider vers lappartement ou la maison qui répondra à toutes vos attentes, parmi nos nombreux projets immobiliers neufs.
Pas de surcoût, seulement des experts à votre écoute !
Pour plus d'informations, contactez votre conseiller dédié Bonaparte Promotion : Souhail NACIRI : 07.68.03.93.61 Ou prenez rendez-vous en agence : Bonaparte Promotion 118 rue Monge, 21000 Dijon
Référence :BPDJNSONA281474977096367
Type de logement :Appartement
Construction :2026
Surface de :95,0 m2
Séjour :32,00 m2
Pièces :5
Chambres :4
Salle de bains :1
Salle d'eau :1
WC :2
Nombre d'étages :6
Etage :1
Garage :1
Équipements
Ascenseur :oui
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
B
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 51 € et 51 € par an.
