Appartement 3 pièces à vendre Dijon - 21000 / Réf: BPDJNSONA281474977104801

199 000 €

**Proche Place Wilson** LUMINEUX ET MODERNE/FAIBLES CHARGES! IDEAL 1er ACHAT OU INVEST!

**NOUVEAUTE BONAPARTE PROMOTION**

À seulement 3 minutes du centre historique et à deux pas de toutes les commodités, découvrez sans tarder cette véritable pépite immobilière !

Parfait pour un premier achat ou un investissement sûr, ce 3 pièces de 61 m² situé au 3ème étage vous séduira par ses volumes bien pensés et sa belle luminosité.

Vous profiterez d’un séjour spacieux de 27 m² ouvert sur un bel extérieur de plus de 10 m², idéal pour vos moments de détente en plein air.
L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une grande de près de 13 m² avec placard intégré, parfaite pour créer un véritable cocon.

LA RESIDENCE:

Copropriété neuve, saine et sans procédure en cours
Construction respectueuse des normes Personne à mobilité réduite, BBC et RT 2012 !
Isolations phoniques et thermique renforcées.
Faibles charges, consommations individuelles.
Bâtiment relié à la fibre optique.
Cœur paysager commun avec promenade.
Remise des clés prévue pour le 2e trimestre 2025.

LES +:
- TRES PEU DE CHARGES ;
- Logement personnalisable;
- Volets roulants motorisés;
- Balcons et terrasses revêtus de dalles de 50 x 50 cm
- Grand séjour de 27m² orienté OUEST!
- Une agréable salle de bain entièrement équipée avec sèche serviette,
- Une belle chambre parentale de 13m2


LA VILLE:
Située dans le quartier prisé de Chevreul-PARC à Dijon, cette résidence vous offre un cadre de vie paisible, à seulement 3 minutes du centre-ville historique. Le quartier, traversé par l’Ouche et enrichi de plusieurs espaces verts, abrite également le parc de la Colombière, un magnifique jardin à la française, idéal pour les familles.

L’emplacement est idéal, avec de nombreuses commodités à proximité (superettes, boulangerie, boucherie, banque et pharmacie).
BREF, ne tardez plus et saisissez cette opportunité dès à présent !

LE PRIX ABORDABLE : UNE OPPORTUNITE UNIQUE DE DEVENIR PROPRIETAIRE AU COEUR DE DIJON Pour habiter : Frais de notaire OFFERTS L'acquisition en prix abordable est l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement au sein d'une résidence neuve à un prix à plus de 20 % en dessous du marché

QUI SOMMES NOUS ?

Bonaparte promotion met en œuvre son savoir-faire afin de vous trouver VOTRE COUP DE CŒUR !

A l’aide de rendez-vous, nous sondons au mieux vos besoins, et effectuons un SUIVI PERSONNALISE, permettant de trouver l’appartement ou la maison qu’il vous faut, parmi les centaines de projets immobiliers neufs dans le secteur !

PAS DE FRAIS D’AGENCE ! PAS DE SURCOUT ! Simplement des experts à l’écoute de vos besoins.

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Souhail NACIRI
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Bonaparte Promotion
118 rue Monge 21000 DIJON