Appartement 3 pièces à vendre Dijon - 21000 / Réf: BPDJNSONA281474977104805

210 000 €

TERRASSE ENSOLEILLEE/NEUF, MODERNE ET FAIBLES CHARGES/PROXIMITE CENTRE VILLE ET UNIVERSITE

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !!

3 pièces au 1er étage avec ascenseur - Espaces généreux et extérieur ensoleillé !

Découvrez ce magnifique appartement de plus de 66 m² situé au 1er étage d'une résidence moderne, offrant des espaces de vie lumineux et bien conçus. Profitez d'un balcon de presque 14 m² orienté SUD-EST, idéal pour savourer des moments de détente en plein air tout au long de la journée.

LE LOGEMENT :

Optimisé pour votre confort, cet appartement vous propose un espace de vie de près de 30 m², comprenant une cuisine américaine ouverte sur le séjour, créant une atmosphère spacieuse et conviviale. Vous bénéficierez de deux chambres, l'une d'environ 13 m² et l'autre d'environ 11 m², idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau selon vos besoins.

La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne, pour un confort optimal, et des WC suspendus séparés pour plus de praticité.

De plus, un parking en sous-sol est disponible en supplément pour 20 000 €, offrant sécurité et commodité.

LES PRESTATIONS :

-Carrelage grand format
-Volet roulant électrique
-Salle de bain aménagée contemporaine, avec meuble vasque, miroir et LED, déco au choix !
-Radiateur sèche-serviettes dans la SDB.
-WC suspendu.
-Balcons et terrasses revêtus de dalles
-Vidéophone.
-Ascenseur nouvelle génération.

L’ENVIRONNEMENT :

Au vert et à deux pas du centre-ville Niché dans un parc arboré situé à 15 minutes à pied de la Place de la Libération. À mi-chemin entre le centre-ville de Dijon et le CHU François Mitterrand, la résidence est desservie par un arrêt de bus qui la connecte directement au centre-ville et à la gare de Dijon Ville.
À proximités de toutes les commodités.:
- Commerces et services : Supermarché, restaurants, boulangerie, pharmacie ...
- Santé : Médecin généraliste, dentiste
- Transport : Bus et Tram
- Établissements scolaires : Écoles maternelle et élémentaire, périscolaire
- Loisirs : Football, tennis, cinéma

LA RÉSIDENCE :

Résidence neuve comprenant 36 logements sur 5 étages.
Copropriété neuve, saine et sans procédure en cours
Construction respectueuse des normes Personne à mobilité réduite, BBC et RE 2020 !
Isolations phoniques et thermique renforcées.
Faibles charges, consommations individuelles.
Bâtiment relié à la fibre optique.
Espace commun partagé.

Remise des clés 1T 2027.

OPTER POUR DU NEUF, C'EST :
Un Appartement prêt à vivre !
Des frais de notaire réduits.
Une garantie constructeur 10 ans.
Une exonération de taxe foncière les 2 premières années.

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Une étude de financement sur simple demande.
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Bonaparte Promotion
118 rue Monge 21000 DIJON