PRESTIGIEUX ROOFTOP DE 139m²/SEJOUR 70m²/TERRASSE 152 m²/PROCHE TRAM !COUP DE COEUR!
Splendide appartement en attique, un bien rare et dexception, qui offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie incomparable!
Accédez à votre futur chez-vous par un escalier privé, sans voisin sur le palier! Ce bien se distingue par ses volumes généreux et une luminosité optimale grâce à ses grandes baies vitrées, ouvrant sur une terrasse spectaculaire de 152 m²!!! Celle-ci fait le tour de l'appartement et vous offre des espaces extérieurs inégalés!
Le séjour est baigné de lumière naturelle et mesure 70 m²!!! Lappartement propose 3 chambres dont une suite parentale de 20 m², avec salle deau privative (douche, double vasque, WC séparé). Une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi quun second WC, viennent compléter ce superbe espace!
Un grand cellier est également disponible, avec des emplacements pour lave-linge et sèche-linge, pour plus de confort au quotidien.
Un bien dexception qui allie espace, luminosité et vue à couper le souffle, idéal pour ceux en quête de qualité et de sérénité!!
De plus, la résidence se situe à seulement 7 minutes du centre historique et à 5 minutes de la Toison d'Or en tram, tout en bénéficiant de nombreux espaces verts et dun parc en bordure, pour une vie paisible en pleine ville.
À proximité immédiate : - Transports en commun (Tram, Bus) - Crèches, écoles, collège et lycées - Commerces : supermarchés, boulangeries, boucheries, commerces fins, fleuristes, banques - Médecins, pharmacies, vétérinaires
Les prestations haut de gamme : - Peintures murales et/ou papiers peints de qualité - Carrelage en grès émaillé 60x60 dans les pièces de vie, salle de bain/deau et WC - Faïences haut de gamme sur toute la hauteur des murs - Plancher chauffant pour un confort thermique optimal - WC suspendus - Espaces communs de standing
La résidence : - Copropriété neuve, saine, sans procédure en cours - Construction conforme aux normes BBC et RT 2012 - Isolation phonique et thermique renforcée - Faibles charges et consommation individuelle - Bâtiment raccordé à la fibre optique - Remise des clés prévue pour le 4e trimestre 2025
Les avantages du neuf : - Un bien prêt à vivre - Frais de notaire réduits - Garantie constructeur de 10 ans
Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet Étude de financement sur simple demande Le plus grand choix de résidences neuves à Dijon
Pour plus dinformations, contactez Souhail NACIRI au 07.68.03.93.61 ou prenez rendez-vous en agence : Bonaparte Promotion, 118 rue Monge, 21000 Dijon.
Référence :BPDJNSONA281474977109914
Type de logement :Appartement
Construction :2025
Surface de :139,0 m2
Séjour :70,00 m2
Pièces :4
Chambres :3
Salles d'eau :2
WC :2
Nombre d'étages :7
Etage :7
Équipements
Ascenseur :oui
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
B
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 51 € et 51 € par an.
