Superbe appartement T2 DE 43M2, exposé ouest, avec balcon de 8 m².
Venez découvrir ce magnifique appartementT2, orienté Ouest, situé au 3e étage dune copropriété moderne. Il se compose dun spacieux séjour de 25 m² avec une grande porte-fenêtre offrant un accès direct au balcon. Lappartement dispose d'une belle chambre de presque 13m2 avec placard donnant accès au balcon, ainsi quune salle d'eau entièrement équipée.
Un garage en sous-sol est disponible en supplément au prix de 17 000 .
Un bien rare et de qualité, à saisir !
La résidence : Idéalement située à quelques minutes de Dijon, cette résidence offre une parfaite harmonie entre un cadre de vie paisible et une proximité avec les commodités urbaines. Fontaine-lès-Dijon est prisée pour son calme et son accessibilité, à deux pas des commerces, des services et des infrastructures culturelles et sportives. Le quartier, chaleureux et verdoyant, offre une atmosphère idéale pour se détendre, à moins de 10 minutes à pied de la promenade du Suzon et du jardin japonais.
Prestations de qualité :
Jardin privatif et terrasse Résidence calme et sécurisée Carrelage grand format Balcons et terrasses revêtus de dalles sur plots Volets motorisés dans toutes les pièces Fenêtres oscillo-battantes Chauffage individuel avec chaudiere murale
Commodités à proximité :
Commerces et services : Supermarché, restaurants, boulangerie, pharmacie, etc. Santé : Médecins, dentistes. Transports : Tram et bus. Établissements scolaires : Écoles, collège et lycée. Loisirs : Parcs, jardins.
Copropriété neuve et saine, sans aucune procédure en cours. Conforme aux normes BBC et RE2020, avec une isolation phonique et thermique renforcée. Faibles charges et consommation individuelle. Bâtiment raccordé à la fibre optique. Remise des clés prévue pour le 3e trimestre 2026.
Acheter dans le neuf, cest :
Un bien prêt à vivre Des frais de notaire réduits Une garantie constructeur de 10 ans
Les + de Bonaparte Promotion :
Accompagnement personnalisé tout au long de votre projet Étude de financement sur simple demande Large choix de résidences neuves à Dijon
Pour plus dinformations, contactez votre conseiller dédié Souhail NACIRI au 07.68.03.93.61 ou prenez rendez-vous en agence : Bonaparte Promotion, 118 rue Monge, 21000 Dijon.
Référence :BPDJNSONA281474977102140
Type de logement :Appartement
Construction :2026
Surface de :43,0 m2
Séjour :25,00 m2
Pièces :2
Chambre :1
Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :4
Etage :3
Équipements
Ascenseur :oui
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
B
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 51 € et 51 € par an.
