Superbe appartement T3 de presque 60 m², exposé Ouest, avec terrasse de 16 m² et balcon de 10m2
Venez découvrir ce magnifique appartement traversant T3, situé au 1er étage dune copropriété moderne. Il se compose dun spacieux séjour de quasiment 27 m² avec deux grandes portes-fenêtres offrant un accès direct à la terrasse de 16 m², exposée plein Ouest. Lappartement comprend également 2 chambres donnant accès direct à un balcon, ainsi quune salle de bain entièrement équipée et un WC séparé.
Un garage en sous-sol est disponible en supplément au prix de 18 000 .
Un bien rare et de qualité, à saisir !
La résidence : Idéalement située à quelques minutes de Dijon, cette résidence offre une parfaite harmonie entre un cadre de vie paisible et une proximité avec les commodités urbaines. Fontaine-lès-Dijon est prisée pour son calme et son accessibilité, à deux pas des commerces, des services et des infrastructures culturelles et sportives. Le quartier, chaleureux et verdoyant, offre une atmosphère idéale pour se détendre, à moins de 10 minutes à pied de la promenade du Suzon et du jardin japonais.
Prestations de qualité :
Jardin privatif et terrasse Résidence calme et sécurisée Carrelage grand format Balcons et terrasses revêtus de dalles sur plots Volets motorisés dans toutes les pièces Fenêtres oscillo-battantes Chauffage individuel avec chaudiere murale
Commodités à proximité :
Commerces et services : Supermarché, restaurants, boulangerie, pharmacie, etc. Santé : Médecins, dentistes. Transports : Tram et bus. Établissements scolaires : Écoles, collège et lycée. Loisirs : Parcs, jardins.
Copropriété neuve et saine, sans aucune procédure en cours. Conforme aux normes BBC et RE2020, avec une isolation phonique et thermique renforcée. Faibles charges et consommation individuelle. Bâtiment raccordé à la fibre optique. Remise des clés prévue pour le 3e trimestre 2026.
Acheter dans le neuf, cest :
Un bien prêt à vivre Des frais de notaire réduits Une garantie constructeur de 10 ans
Les + de Bonaparte Promotion :
Accompagnement personnalisé tout au long de votre projet Étude de financement sur simple demande Large choix de résidences neuves à Dijon
Pour plus dinformations, contactez votre conseiller dédié Souhail NACIRI au 07.68.03.93.61 ou prenez rendez-vous en agence : Bonaparte Promotion, 118 rue Monge, 21000 Dijon.
Référence :BPDJNSONA281474977109876
Type de logement :Appartement
Construction :2026
Surface de :60,0 m2
Séjour :30,00 m2
Pièces :3
Chambres :2
Salle de bains :1
WC :1
Nombre d'étages :4
Etage :1
Équipements
Ascenseur :oui
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
B
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 51 € et 51 € par an.
