Frais de notaire offerts ! Remise exceptionnelle : Profitez dune offre avantageuse pour un achat dans le neuf
Situé à seulement quelques pas du Lac Kir, cet appartement d'exception bénéficie de prestations haut de gamme et dune vue panoramique sur l'Ouche. Lumineux et spacieux, il propose un séjour de 33 m² avec deux portes-fenêtres donnant sur une terrasse exposée plein sud, offrant ainsi un espace extérieur rare et agréable.
Lappartement comprend trois chambres, dont une avec un accès direct à la terrasse, une salle de bain entièrement équipée et des WC séparés. Il dispose également dun grand cellier avec un emplacement pour lave-linge et sèche-linge.
Un bien d'exception à ne pas manquer, dans un environnement calme et verdoyant avec de nombreux espaces verts et un parc en bordure de résidence.
La résidence, intimiste, comprend seulement 35 logements et se situe entre deux cours d'eau et au bord du canal de l'Ouche, offrant un cadre idéal pour des balades à pied ou à vélo au départ même de votre domicile.
Prestations de standing :
Jardin privatif et terrasse Résidence calme et sécurisée Carrelage grand format Balcons et terrasses avec dalles sur plots Volets motorisés dans toutes les pièces Fenêtres oscillo-battantes Chauffage individuel avec chaudière murale Commodités à proximité :
Commerces : Supermarché, restaurants, boulangerie, pharmacie, etc. Services de santé : Médecins, dentistes Transports : Arrêts de bus à proximité Établissements scolaires : Écoles, collège et lycée Loisirs : Parcs, jardins Informations supplémentaires :
Copropriété neuve et en parfait état, sans aucune procédure en cours Conforme aux normes BBC et RE2020, avec une isolation phonique et thermique renforcée Faibles charges et consommation individuelle Bâtiment raccordé à la fibre optique Remise des clés prévue pour le 1er trimestre 2027
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Pour plus d'informations, contactez votre conseiller dédié Souhail NACIRI au 07.68.03.93.61 ou prenez rendez-vous à l'agence : Bonaparte Promotion, 118 rue Monge, 21000 Dijon.
Référence :BPDJNSONA281474977095253
Type de logement :Appartement
Construction :2027
Surface de :85,0 m2
Séjour :35,00 m2
Pièces :4
Chambres :2
Salle de bains :1
WC :1
Nombre d'étages :3
Etage :2
Équipements
Ascenseur :oui
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
B
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 51 € et 51 € par an.
