Appartement 5 pièces à vendre Plombières lès Dijon - 21370 / Réf: BPDJNSONA281474977109906

364 000 €

EXCEPTIONNEL T5 DE 120m²/GRANDE TERRASSE/SUITE PARENTALE !!CUISINE+FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS!!

!!C’est l’opportunité à ne pas manquer pour investir dans le neuf et bénéficier d’un cadre de vie unique!!

Situé à quelques pas du Lac Kir, cet appartement d'exception offre des prestations haut de gamme et une vue panoramique sur l'Ouche! Lumineux et spacieux, il dispose d’un séjour de 42 m², avec deux portes-fenêtres donnant sur une terrasse exposée plein sud de 35m²!!! Cela vous garanti un espaces extérieur rare, agréable et chaleureux.

L’appartement comprend 4 chambres, dont une suite parentale de 23 m² avec salle d’eau et dressing!!! Vous profiterez également d’une salle de bain entièrement équipée, de WC séparés et d’un espace buanderie prévu pour lave-linge et sèche-linge.
Idéal pour les familles nombreuses ou pour recevoir du monde !

La résidence, intimiste et sécurisée, comprend seulement 35 logements. Elle est idéalement située entre deux cours d’eau et au bord du canal de l’Ouche, offrant ainsi un cadre parfait pour des promenades à pied ou à vélo, directement depuis votre domicile.

Prestations de standing :
- Jardin privatif et terrasse
- Résidence calme et sécurisée
- Carrelage grand format
- Balcons et terrasses avec dalles sur plots
- Volets motorisés dans toutes les pièces
- Fenêtres oscillo-battantes
- Chauffage individuel avec chaudière murale
- Commodités à proximité :

Commerces : Supermarché, restaurants, boulangerie, pharmacie, etc.
Services de santé : Médecins, dentistes
Transports : Arrêts de bus à proximité
Établissements scolaires : Écoles, collège et lycée
Loisirs : Parcs, jardins

Informations supplémentaires :
Copropriété neuve et en parfait état, sans aucune procédure en cours
Conforme aux normes BBC et RE2020, avec une isolation phonique et thermique renforcée
Faibles charges et consommation individuelle
Bâtiment raccordé à la fibre optique
Remise des clés prévue pour le 1er trimestre 2027

Acheter dans le neuf, c’est :
- Un bien prêt à vivre
- Des frais de notaire réduits
- Une garantie constructeur de 10 ans
- Les + de Bonaparte Promotion :

Les + de Bonaparte Promotion:
- Accompagnement personnalisé tout au long de votre projet
- Étude de financement sur simple demande
- Large choix de résidences neuves à Dijon

Pour plus d'informations, contactez votre conseiller dédié Souhail NACIRI au 07.68.03.93.61 ou prenez rendez-vous à l'agence : Bonaparte Promotion, 118 rue Monge, 21000 Dijon.