Appartement 3 pièces à vendre Talant - 21240 / Réf: TAPP530120

209 000 €

VENTE : appartement F3 (76 m²) à Talant - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON
CITYA GESSY VERNE IMMOBILIER vous propose cet appartement de 3 pièces exposé sud de 76 m² à Talant Résidentiel face aux commerces et au bus. (21240). Il est situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence avec gardien au cœur de la verdure et comporte un séjour de 17 m², deux chambres de 14 et 10 m² une cuisine équipée et une vaste salle d'eau avec fenêtre. De nombreux placard plus un dressing complètent cet agréable logement.
Le chauffage de la résidence est raccordé au réseau urbain.
Deux balcons offrent à cet appartement de l'espace complémentaire appréciable.
Les fenêtres sont en PVC. Les radiateurs ont été changés. Le tableau électrique est récent. L'appartement possède également une cave.
Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en sous-sol est réservée pour cet appartement.
Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière CITYA GESSY VERNE IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 208 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 751,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr